Inwoners van Gemert-Bakel mogen mogelijk tijdelijk met maximaal twee personen in een bijgebouw bij een bestaande woning gaan wonen. Het college van burgemeester en wethouders wil de regels voor zogeheten bijwoning verruimen. Daarmee hoopt de gemeente zowel de woningnood te verlichten als onderlinge zorg en betrokkenheid te stimuleren.
De ontwerpbeleidsregel ‘Bijwonen met zelfstandige voorzieningen Gemert-Bakel” ligt vanaf 17 februari 2026 drie weken ter inzage. Inwoners kunnen tot en met 9 maart hun zienswijze indienen. Als er geen bezwaren binnenkomen, wordt de regeling ongewijzigd vastgesteld en treedt deze daarna in werking.
De nieuwe regeling maakt het mogelijk om tijdelijk – voor maximaal vijftien jaar – met maximaal twee personen te wonen in een bijbehorend bouwwerk op het achtererf van een woning. Dat kan bijvoorbeeld in een verbouwde garage of schuur, of in een verplaatsbare woonunit.
Het gaat nadrukkelijk om zelfstandige woonvoorzieningen. Er geldt een vergunningprocedure, al zijn de kwaliteitseisen minder zwaar dan bij de bouw van een reguliere woning.
Opvallend is dat de gemeente bijwoning niet beperkt tot mantelzorg of familiebanden. Iedereen mag gebruikmaken van de regeling.
Met de verruiming wil de gemeente inspelen op de krappe woningmarkt. Vooral starters, alleenstaanden en senioren hebben moeite om een passende en betaalbare woning te vinden. Bijwoning kan volgens het college een tijdelijke oplossing bieden.
De ontwerpbeleidsregel is in te zien op het gemeentehuis in Gemert en digitaal via de website van de gemeente. Inwoners kunnen hun reactie tot en met 9 maart 2026 schriftelijk indienen bij het college, per e-mail of per post.
Gemeente Gemert-Bakel
